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標特步公司:星光大道66號片區舊城改造項目 取得階段性成果

來源:標特步公司 瀏覽次數: 日期:2018年1月8日 10:44

標特步公司:星光大道66號片區舊城改造項目

取得階段性成果

 

日前,標特步公司在集團公司的正確領導下,全體員工在楊森凌執行董事、龍錦文總經理帶領下,真抓實干、全力以赴,截止12月29日,星光大道66號片區舊城改造項目拆遷工作已簽約產權戶337戶,簽約率達97.7%。一期土地上建筑物全部拆除,土地熟化工作取得突破性進展。該項目順利推進對集團公司實現《六年戰略發展規劃》和實施《房地產開發產業2017-2022年實施計劃》具有深遠的影響。

項目動遷工作取得重大進展

當知道正式接受報名預約的日期為3月25日后,3月24日晚業主們爭先恐后、通宵達旦排隊預約,希望早預約、早簽約、早選到中意的回遷戶型。標特步公司的黨員胡兆民同志,排在了隊伍的第一位,起到了很好的表率作用。3月25日當天,預約人數即達到193戶,占總被征收人345戶的56%。

城區工作組把4月6日定作為產權房的簽約時間起點,此后不到半個月(至4月19日),預約戶數就達到296戶,占比86%;其中簽約戶數達266人,占比超過了77%。

標特步公司作為該舊改項目的土地熟化投資人,派出精兵強將全力配合政府召開動員大會以及征收簽約工作。特別是簽約開始階段,專門派出9人組成簽約小組,每天工作近14小時,周末不休、假期輪休,全程配合政府工作組做好簽約工作。他們犧牲了大量的休息時間,但毫無怨言。

4月24日江南區華副區長與城區征收工作組召開了專題會,確定了如下事項:把一期土地上產權房的征收工作作為重點方向,力爭實現2017年底至2018年初一期土地的掛牌。據此,公司加大了配合政府動遷的工作力度,制定了工作方案,把未簽約戶分成在職、退休、家屬、解除勞動合同、其他等五種情況,并逐一配合動遷工作。標特步公司現場簽約小組、康盛寶物業公司派出的協助人員和集團動遷小組等按工作方案進行入戶動遷等相關配合工作。截止12月29日,產權戶已簽約337戶(簽約率97.7%);一期土地上建筑物已全部拆除完畢。

自此,項目土地熟化進入了新階段:一期土地開始進行平整,為下一步的土地出讓創造條件。

 

多研究,勤論證,不斷完善項目規劃方案,及時組織召開項目運營研討會,為項目的順利實施提前作準備

今年來,標特步公司對照規劃部門對項目周邊片區的規劃調整,根據舊改政策和項目的具體情況,及時地多次召集設計單位、營銷單位對規劃總平方案的設計、產品定位等進行論證,不斷完善項目規劃方案文本,并已向政府部門申報。

為實現項目低成本、集團公司利潤最大化,用項目促進集團六大產業的發展,標特步公司于6月9日上午配合集團公司組織和召開了“星光大道66號舊改項目”專題運營研討會,會上開發、施工、監理、勞務、租賃、物業相關產業及集團各部門結合本單位、本部門的工作分工,報告了相關工作設想。目前,各部門、各單位正在完善各種措施和辦法,下一步標特步公司將召集相關單位和部門對各種措施進行深入研究,考慮在項目的開發建設中集團各大產業(施工、監理、勞務、物業、租賃等)如何做好質量、進度、投資、安全管理,提交優質產品的同時,實現集團公司效益最大化的目標,對運營方案進行優化后付諸實施。

同時,公司計劃利用該項目開發建設的良好時機,充分使用新技術(如BIM技術和裝配式技術),完善營改增相關事宜,落實創新清單,實現創優創牌的工作目標。

提前策劃報建工作方案,為項目報建工作的無縫銜接作準備,盡力縮短前期報建時間

標特步公司積極提前與南寧市建設、規劃、國土、房產、環保、市政、供水供電等部門和江南區政府及其建設、舊改、規劃、國土、城管、環保等相關部門聯系、溝通協調,編制完成了報建工作流程文件和報建工作實施方案,為項目拿到土地后的報建工作做好相關準備,以盡力縮短報建時間,加快項目開發進程。同時,還據此編制了詳細的項目實施進度及資金計劃表,

2018年即將到來,標特步公司必須以舍我其誰的使命感、不進則退的危機感、時不我待的緊迫感、勇于擔當的責任感謀劃開展工作,以腳踏留印、抓鐵有痕的拼勁和持之以恒、久久為功的韌勁全面推進工作。按照集團統一部署,踐行十九大精神和集團公司“企業得發展、員工得實惠、經營承包者得利益”的企業宗旨,勇于承擔社會責任,著力結合標特步公司自身工作抓落實,把集團公司房地產開發產業抓緊、加快,做強、做大,在集團公司發展戰略的實施上奮勇向前,不辜負集團公司、不辜負廣大股東的期望為實現集團公司六年戰略目標而努力奮斗!

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該資訊的關鍵詞為:標特步公司  星光大道  舊城改造 

         

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